Transaction immobilière
Nous mettons à votre disposition notre expertise pour vous accompagner dans toutes vos transactions immobilières.
Vous êtes à la recherche d’un bien ? d’une maison, d’un appartement, d’un terrain, d’un local commercial ou d’un fond de commerce, nous avons les compétences nécessaires pour vous aider à concrétiser votre projet.
Vous souhaitez vendre ? Nous nous occupons de toutes les étapes de la transaction, de l’estimation de la valeur de votre bien à la signature de l’acte de vente.
Notre mission
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier ?
Signer un mandat de recherche peut vous permettre de confier cette étape de recherche à un professionnel.
Le mandat de recherche est un contrat qui engage un acquéreur et un professionnel de l’immobilier. L’acquéreur donne ses critères de recherche de bien au mandataire, qui se charge en retour de rechercher pour lui des offres correspondantes. Pendant toute la procédure d’achat, le mandataire a également un rôle de conseiller.
Cette démarche permet un gain de temps et apporte plus d’efficacité.
Le processus de vente (de la prospection à la conclusion) :
- Prendre en charge un client en analysant ses besoins et ses attentes afin de qualifier son projet immobilier
- Analyser le projet immobilier du client en s’appuyant sur la législation de l’immobilier en vigueur afin de lui apporter une réponse adaptée ou le conseiller
- Promouvoir, le cas échéant, les services/prestations proposés en s’appuyant sur les supports de communication mis à disposition dans notre structure et sur le site internet afin d’établir une relation de confiance avec le futur vendeur ou acquéreur.
- Découvrir le bien immobilier, destiné à la vente, en ayant recours à la grille de critères d’estimation adaptée afin de le valoriser
- Déterminer le prix du bien immobilier, en adéquation avec le marché immobilier en conseillant le client sur les améliorations à apporter afin de maximiser la vente
- Déterminer le taux de rentabilité du bien immobilier en prenant en compte toutes les caractéristiques du bien afin de mesurer son rendement locatif
- Déterminer la valeur d’un bien immobilier
- Accompagner le vendeur et l’acquéreur tout au long de la transaction en gérant les aléas éventuels afin de suivre le dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique
- Rédiger le mandat de vente en conformité avec la réglementation en vigueur, afin de commercialiser le bien immobilier
- Appliquer les règles en matière de droit de la construction, droit des sols et droit de l’environnement